 合同终止

• 受到疫情影响企业不能如约履行合同怎么办 2020-02-24

  因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，但不是所有新冠肺炎疫情期间的合同都可以援引不可抗力来主张免责或解除。以不可抗力为由主张不承担合同责任的，必须满足“因不可抗力不能履行合同”的条件。法律依据：（1)《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分

• 受疫情影响即可免责解除租赁合同 2020-02-24

  不能，因为不可抗力事件的发生，对履行合同的影响是有大有小的（租期的长短亦是一个衡量标准），疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因地震、洪水、战争等因素造成租赁房屋的灭失、疫

• 受疫情影响不能履行合同怎么办 2020-02-24

  疫情导致合同义务不能履行的情况可分为合同全部不能履行、合同部分不能履行及合同暂时不能履行三种，对合同全部不能履行的，当事人应按照《合同法》的规定：1、及时以书面方式通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除，或由当事人协商一致解除合同。2、被通知一方如有异议，应在收到解除通知之日起三个月内向法

• 疫情期间房屋出租合同可以解除吗 2020-02-24

  需要和房东协商解决。法律讲究公平原则，根据以往法院判决可知，一般是免除承租人部分租金，或双方各承担一半租金。《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预

• 受疫情影响旅游合同无法继续履行如何处理 2020-02-24

  受疫情影响未完成的旅游合同可以免除违约责任，《合同法》第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

• 受疫情影响企业无法如期履行合同该怎么办 2020-02-24

  可以解除合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同；第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；第一百一十八条规定，当事

• 受疫情影响合同无法履行怎么办 2020-02-24

  疫情导致合同义务不能履行的情况可分为合同全部不能履行、合同部分不能履行及合同暂时不能履行三种，对合同全部不能履行的，当事人应按照《合同法》的规定：及时以书面方式通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除，或由当事人协商一致解除合同；被通知一方如有异议，应在收到解除通知之日起三个月内向法院起

• 疫情期间可以要求自行解除租房合同吗 2020-02-24

  需要根据具体情况来定。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同；第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；第一百一十八条规定

• 受疫情影响合同不能履行怎么办 2020-02-24

  如果受疫情影响导致合同义务不能履行，当事人应按照《合同法》的规定：及时以书面方式通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除，或由当事人协商一致解除合同；被通知一方如有异议，应在收到解除通知之日起三个月内向法院起诉主张异议；对合同部分不能履行或暂时不能履行的，当事人可协商变更合同，约定延期履

• 承租人是否有权以受疫情影响为由要求解除合同 2020-02-24

  若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；出租房需退回租金，对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。