 合同终止

• 疫情可以解除租房合同吗 2020-02-24

  如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能解除租房合同。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以解除租房合同。法律依据：《合同法》第一百一十七条因

• 疫情期间提前终止租房合同 2020-02-24

  疫情属于不可抗力，根据《合同法》相关规定，因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。根据：《中华人民共和国合同法》第一百一十

• 疫情期间租房合同到期怎么算 2020-02-24

  《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。由于疫情特殊时期，导致您无法按期搬家退房给房东。因此房东并不能追究您的违约责任。但是现在房屋毕竟还是由您占用，因此在占用期间您仍然应该继续支付房屋占用费。

• 疫情期间租房合同到期了房东不租该怎么办 2020-02-24

  租赁合同已经到期了，房东不再将房屋出租符合合同的约定。但是由于当前处于疫情防控期间，租客可能无法按期搬家退房给房东，房屋依旧由租客的行李占用。因此，在此占用期间租客应当继续支付房屋占用费。

• 疫情情况下租赁合同怎么办 2020-02-24

  疫情属于不可抗力。所以受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

• 因疫情导致租赁合同到期该怎么办 2020-02-24

  疫情期间租赁合同到期，双方对合同是否续签可进行协商，对租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

• 疫情期间租赁合同该如何履行 2020-02-24

  按照合同进行履行，对因疫情不能到达合同目的的，当事人可解除合同，合同法规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

• 受疫情影响可以解除房屋租赁合同吗 2020-02-24

  合同法规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目

• 疫情严重可以解除房屋租赁合同吗 2020-02-24

  当事人协商一致，可以解除合同。合同法规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其

• 疫情不可抗力解除租房合同 2020-02-24

  新冠肺炎疫情防控措施对租房合同的履行产生了一定的影响，但该影响若是尚未达到令合同目的不能实现的程度，比如疫情结束后租赁合同仍可继续履行，合同目的可以实现，则承租人无权以不可抗力为由要求解除合同。法律依据：（1）《中华人民共和国民法总则》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责