 合同无效

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：①行为人的民事行为能力符合②意思表示真实③标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。

• 房屋租赁合同标准版 2020-03-12

  出门在外，衣食住行都是我们必须考虑的问题，其中住房问题是大问题。大部分人都会选择租房住，这个时候就涉及到合同的书写问题，那么怎样写才能够写出一份对双方都比较公平的的房屋租赁合同呢？下面就跟律盾小编一起来看看。

• 签订房屋租赁合同需要注意什么？ 2020-03-12

  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么，签订房屋租赁合同需要注意什么？接下来，听听律盾小编的意见。

• 哪些情况下租赁合同无效 2020-03-12

  房屋租赁过程中，出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。但是，有时一些情况可能导致租赁合同无效，那么，哪些情况下租赁合同无效?下面随律盾小编一起来了解下吧。

• 二手房租赁合同内容有什么 2020-03-12

  二手房租赁合同内容有什么

• 租赁合同到期，承租人“消失” 2020-03-15

  法律咨询：

• 卖房人后悔转让单位集资房,转让合同是否有效 2020-03-23

  案情： 单位集资房尚未建好，王-伟便将集资房的资格转让他人，并签订了房屋买卖合同，收了对方12.7万元的转让费和集资款。随后他就反悔了，将购房人陈-鑫、张-梅起诉到法院，要求确认双方的房屋买卖合同无效。 11月8日，《法制日报》记者从新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院获悉，王-伟与被告陈-鑫、张-梅房

• 房产中介居间费用支付 2020-03-24

  案情简介及争议焦点 2010年4月，张某通过房产中介购买王某房屋，先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书，约定买方拟贷款140万元，“贷款因买受人自身原因未获银行批准的，买受人自行筹齐剩余的房款，以现金支付给出卖人”，居间服务费7.05元。2010年5月，张某与王某解除房屋买卖合同。房产中介依据张某欠条主张居间

• 补充协议范本 2020-03-26

  严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。 对于合同中的补充协议应当注意以下问题： 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式

• 房租涨价 长租约怎么改？ 2020-03-03

  案情： 张先生几年前将自家的沿街楼连同里面开设旅馆的设施出租给徐女士，双方签订了一份《房屋租赁和旅馆转让协议》，约定“长期租赁”，“关于租金的上下变动要根据本街四邻和市场走向来定”等；同时，双方也约定了租金交付的时间为每年的4月1日和10月1日。 前段时间，张先生觉得周围房屋的租金都涨了，也要求提高租

• 无效合同与可撤销合同 2020-03-18

  第一，无效合同自始无效，而且是确定的绝对的无效，可撤销合同在被撤销前是有效的，不过是不确定的有效。