 合同无效

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：①行为人的民事行为能力符合②意思表示真实③标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。

• 租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理? 2020-03-13

  《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”

• 租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力? 2020-03-13

  租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

• 商铺租赁合同的注意事项 2020-03-13

  1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或

• 广州房屋租赁合同出租人可以中途解约的情况 2020-03-20

  在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：

• 签订书面租赁合同的必要 2020-03-20

  一、书面合同的必要性

• 签订房屋租赁合同的十大注意事项 2020-03-25

  签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括的内容。律盾小编为您整理了这方面的知识，欢迎浏览。

• 店铺商铺租赁合同 2020-03-11

  伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。而租赁店铺是需要签订合同的，那么，店铺商铺租赁合同的标准格式是怎样的呢?下面律盾小编就将范本提供给大家参考。

• 租赁合同未约定期限怎么办 2020-03-28

  租赁合同未约定期限，出租人该怎么办？接下来就跟律盾小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。

• 个人房屋租赁合同 2020-03-12

  房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积

• 简单房屋租赁合同 2020-03-12

  房屋租赁合同涉及到的法律关系、法律问题是较为复杂的，而我们在合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对来说较大。那么，一份简单房屋租赁合同是怎样的呢？律盾小编整理了相关内容为您答疑解惑，欢迎浏览。