 二套房

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

• 二套房认定标准以家庭为单位 2020-03-20

  中国银监会银行监管一部主任杨*才日前接受媒体采访时表示，第二套住房认定标准以房屋数量为限、以家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位。

• “二套房认定标准”作用不可低估 2020-03-20

  最近，住建部、央行、银监会三部门对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。该文件规定，对于个人购买住房贷款是否为第二套住房，既以家庭是否持有住房为标准，也以家庭是否利用过银行贷款购买住房为标准，而且还得尽责调查来确定个人家庭持有住房之情况。对于这个文件公布，尽管只是针对住房购买投资与消费做

• “二套房认定标准”文件隐晦的传递了最高意图 2020-03-20

  这是这轮调控之中，第一个多部门联合发出的文件(多部门取得共识，往往意味着多部门对较长周期的判断一致，而且，这样的联合共识，较难被单一部门随后更改，其长期的稳定性较高)，因此值得好好分析。

• 最新二套房认定标准的硬伤 2020-03-20

  住房与城乡建设部、中国群众银行、银监会联合发布“第二套房”的断定地认为标准(全文)，报信中明确，告贷人初次声请利用贷款采办住房，但是在本地房屋挂号信息系统中，其家子已经挂号有一套住房(及以上)的，将被断定地认为为二套房(及以上)。这就是所谓的“认房”。家子成员的领域包含声请贷款人和他的配头和未成年子女。

• 云南省二套房认定标准贯彻意见出台 2020-03-20

  继此前住建部、中国人民银行、银监会3部委出台认房又认贷的二套房认定标准后，日前，云南省住房和城乡建设厅、中国人民银行昆明中心支行、云南省银监局又根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(以下简称《通知》)，出台了《关于转发规范商业性个人住房贷款中第二套房认定标准文件的通知》(以下简称

• 二套房认定标准细则 2020-03-25

  6月4日，住建部、中国人民银行、银监会三部委联合发出《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，使得本轮房地产新政策中最令人关注的“二套房”终于有了明确的说法。业内普遍认为，“二套房”认定细则落地后，无论是对银行二套房放贷审核还是对购房人来说都是非常有利的，市场交易量有望出现理性回归。政

• 第二套房的认定标准 2020-03-25

  住房和城乡建设部4日晚间在其网站上发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是通知全文： 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认

• 什么是第二套房 2020-03-20

  银行中国银行业监督管理委员会联合下发了“第二套房贷款新政”，各地区的商业银行已公布的抵押贷款。然而，“规则”之间的区别是大要点：在北京的银行有不同的标准，尤其是在针对个人和家庭的认定上;相比，青岛等城市的家庭为单位，第二套房，济南，一些银行的个人执行这一标准的单位相对“松快”，甚至按揭新政“最低标准