 二套房

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

• 二套房首付未提及改善型需求 2020-03-17

  昨日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国十一条”)，通知要求严格二套住房购房贷款管理，二套房贷款首付款比例不得低于40%，抑制投资投机性购房需求。

• 济南二套房首付比例未上调 2020-03-17

  日前有媒体报道，居民购买第二套商品住房的首付款比例从目前的40%将提高到50%。记者从我市各银行了解到，目前还未接到任何调整的通知，不会把二套房首付比例上调至50%。

• 贷两次款二套房首付变两成 2020-03-17

  买二套房首付款不够怎么办?精明买房人将首套房抵押后贷款凑首付，再向另一家银行申请住房按揭贷款，通过两次贷款解决差钱难题。

• 北京二套房认定细则出台 2020-03-17

  已全款购得首套房，贷款买第二套房时，将视为二套房，不享受“首付二成”、“利率打折”等优惠。北京二套房认定标准昨天出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。

• 告诉你什么是“二套房” 2020-03-20

  一、已有首套房再次购房怎界定?

• 二套房要求 2020-03-20

  一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;

• 二套房认定标准亟需监督配套 2020-03-20

  住建部、央行和银监会三部门日前发出通知，规定商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

• 北京重申二套房认定标准 2020-03-20

  北京市昨天(15日)重申要严格按照“认房又认贷”的标准来判定第二套房。贷款机构可向市住建委申请并领取“密匙”，登录房屋交易权属信息查询系统查询贷款人的房屋情况，市住建委将在两个工作日内反馈查询结果。购房人瞒报二套房信息将被记入银行个人信用黑名单。

• 二套房认定标准将有重大改变 2020-03-20

  二套房认定标准有望作出重大改变，将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”。

• 二套房认定标准构筑坚强的制度篱笆 2020-03-20

  6月4日，住建部、央行和银监会发出通知，就商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准进行了明确的规范。按照通知的界定，在二套房的认定上，实行以家庭为单位，以“认房”为主，同时又辅之“认贷”的最严厉的二套房标准认定政策。