 合同法

• 卖方不履行二手房转让合同 买方获赔双倍定金 2020-03-28

  在房屋交易中，因中介方操作失误致使过户手续未办成，卖方认为中介欺诈，遂拒绝履行房屋转让合同。此后，买方将卖方及中介方一并告上法庭，要求双倍返还定金。河西法院日前经审理后认为，卖方不履约理由并非正当理由，应承担违约责任，判决扣除已退定金7000元后，卖方再给付买方7000元。去年10月，申某经本市一家房地产经纪

• 二手房买卖合同是否应继续履行 2020-03-28

  一、案情简介 申请人：汤某某 被申请人：赵某 申请人（买方）、被申请人（卖方）与广东某房地产置业有限公司（经纪方）于2006年6月26日签订《二手房买卖合同》，合约约定：买方购买卖方所有的广州市天河区某房，成交价人民币83万元。合约关于付款方式约定：（1）买方在签署本合约同时交付10万元定金给经纪方，由经纪方无

• 虽未签字但已实际履行的合同，是否有效成立 2020-03-08

  根据合同的一般原理，只有在双方均签字或者盖章的情况下合同方为成立，但是实践中经常有合同当事人未签字但是实际履行了合同义务的情形，那么虽未签字但已经实际履行的合同，是否有效成立呢?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 集体合同协商代表应履行哪些职责？ 2020-03-17

  集体协商代表(以下统称协商代表)，是指按照法定程序产生并有权代表本方利益进行集体协商的人员。集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3人，并各确定1名首席代表。协商代表应履行下列职责：

• 履行他人债务合同辨析 2020-03-13

  [内容提要]当事人之间形成的债，应当由债务人向债权人履行，但在实践中第三人愿意代为履行的情况经常存在，且因由第三人与原债权人达成的以第三人向原债权人履行原债务人债务为内容的合同而引发的纠纷时有发生。由于现行法律对此类合同没有明确规定，理论界也少有探讨，笔者暂且根据这类合同的内容是履行原债

• 担保合同中止履行的情形 2020-03-13

  所谓中止履行只是暂停履行或者延期履行，但履行义务仍然存在;在后给付义务人提供适当担保时，应当恢复履行。 《中华人民共国合同法》： 第六十八条(不安抗辩权)“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧

• 担保合同的履行 2020-03-13

  担保合同的履行

• 雇员未交货携款潜逃雇主是否应履行合同 2020-03-13

  【案情】 李某是一家经营水产品批发的私营企业老板，雇请王某为员工，专门负责大批量的对外销售。2008年7月10日，王某代表该企业与一家海*城签订了一份长期供应水产品的《购销合同》。海*城依照合同，于次日交付给了王某15万元订金。一个星期后，因没有收到首批水产品的海*城遂找到了李某。方知王某在收到订金后已携

• 合同履行对债权的保护 2020-03-13

  一、抗辩权制度 在合同履行过程中，如果债务人不履行或不适当履行自己应尽的债务，或出现了不能履行债务的危机，合同债权的实现必然受到威胁，这时债权人再继续履行自己的义务必然扩大自己的债权量，增加自己的风险，为此，现行合同法规定，如有上述情况发生，合同一方当事人可以暂时拒绝履行合同义务。这就是合同

• 履行不能是否阻却合同生效 2020-03-13

  【案情】2004年1月15日，原告李*梅与被告竹江乡小车村委会签订《竹江乡小车村****加工厂承包经营合同书》，合同约定被告负责办理大米加工生产许可证等。2004年3月24日，原告到安福县质量技术监督局支付200元生产许可证培训费、支付148元组织机构代码证费、支付3000元办理生产许可证服务费。后由于**米厂设备达不到