离婚时房子有一套还在按揭如何分配

来源:互联网整理 | 2020-07-20
?在离婚的时候,总是会涉及到财产的分割问题,如果说这个时候有一套还在按揭的房子的话,这个应当如何参与离婚分割呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律盾小编整理了这个问题的相关内容,希望对您有所帮助。

离婚时房子有一套还在按揭如何分配

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其司法解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。

《民法典》生效前的规定:

该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。

如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

以上内容就是相关的回答,对于还在按揭的房子这种情况也是可以参与离婚分割问题的,最主要的还是双方进行协商处理,如果说协商失败的话,那么处理起来的话就会相对比较复杂一些,如果您还有其他法律问题的可以咨询律盾相关律师。

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