婚前财产房屋公证吗

来源:互联网整理 | 2020-03-08
在结婚之前就购买了房子的话,这套房子是属于个人的婚前财产,就算在结婚之后房子的所有权只要自己不主动,也不会发生变化。但是有些人担心它会发生变化,打算在结婚之前去对房屋进行公证。更多相关知识,请您阅读律盾内容。

婚前财产房屋公证吗

可以。但根据情况来决定婚前房产是否需要公证,下面情况就是不需要公证的:

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋部分。

要对自己的房屋等婚前财产进行公证的话,当事人是可以去申请公证,但具体公证的方法跟实际的资料等等,可以委托给专业的律师帮助办理。在婚前财产房屋公证的时候不知道怎么做或不知道具体的要求,可以找律盾上的律师帮助你。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】
服务热线: 400-966-1823 | 邮箱:service@lawdun.com
湖北钉铛信息科技有限公司
CopyRight 2019-2025    鄂ICP备20012342号