农村一户多宅,拆迁的时候该怎么补偿
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2020-06-17
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。那么如果是一户多宅的话,拆迁的时候该怎么补偿呢?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。
农村一户多宅,拆迁的时候该怎么补偿
如果你的房屋是合法的,那么是可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿的,无论是现金还是安置房。
因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权,因为房屋是属于个人所有,不管有几套房子,都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅基地的补偿价格,只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。
宅基地和房屋一体补偿的
农村宅基地的产权归村集体所有,农民只是在村集体的分配之下拥有其使用权。因此,房屋产权属于村民自己,因此补偿款也应该归村民个人所有。
农村房屋拆迁补偿计算公式
具体的计算公式为:
房屋拆迁补偿价=装修费+搬迁费+奖励费+被拆迁房屋重置成新价
如果宅基地房屋都是合法所得的,所以国家是不会强制拆除收回的。以上就是小编为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎到律盾进行在线法律咨询,也可以阅读相关法律知识进行了解。
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