一、事实上不能履行的合同应当怎样处理

1、可以先协商补救办法。

2、履行问题协商不成那就解除合同。

3、《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的;

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

法律规定的其他情形。

【法律依据】

《合同法》

第一百一十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

法律上或者事实上不能履行;

债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

债权人在合理期限内未要求履行。

二、合同履行应该注意哪些事项

大部分合同争议出现在履行合同的过程当中，如果忽视合同的履行，即使合同订立得再完美也无济于事。在合同履行过程中，应特别注意以下问题：

1、应妥善保管好合同原件以及合同履行中的全部书面记录。合同原件不但是履行合同的依据，更是索赔的原始证据，合同原件的保管时间越长越好，最短不应少于2年期限，这2年期限自合同履行完毕之日起计算。尤其要特别注意电子邮件证据的保管，不要擅自删除电子邮箱中的邮件原件，应尽可能长时间保存在邮箱中，在取证时由公证机关下载保存并打印，以制作成公证书。

2、应充分注意合同的法定期限和约定期限。例如，合同法第54、55条对撤销权的规定：当事人一方因重大误解订立的或在订立合同时显失公平的，有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，则该撤销权消灭。又如，合同法第158条对质量异议期间的规定：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知，或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。

3、应充分注意送货、收款等合同履行环节。例如，如果我方送货，在送货时应交由合同中注明的经办人签收，或由对方书面授权的其他人签收。又如，如果对方要求先开发票并挂帐，在送发票时应让对方出具收据，并在收据中注明“以上款项未付”。

以上就是小编针对“事实上不能履行的合同应当怎样处理”的问题所进行的回答，同时补充了合同履行应该注意的事项的相关规定。如果您的情况相对较为复杂，律盾还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。