判决书或调解书过户还需要中介吗

来源:互联网整理 | 2020-03-02
双方因为房产分配的问题而产生了争议,后来通过法律诉讼的方式来处理,不管中途调解成功还是最终法律判决,只要是对房屋纠纷进行了处理,就可以拿着判决书或调解书去办理之后的过户手续等。下面律盾小编给你主要介绍相关知识。

判决书或调解书过户还需要中介吗

需要根据产权情况确定。一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。在对房屋进行过户的时候,如果双方不存在买卖关系,那么就不需要请中介了。

法律规定

《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)

第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:

(一)因合法建造房屋取得房屋权利;

(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;

(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;

(四)有本办法所列变更登记情形之一;

(五)房屋灭失;

(六)权利人放弃房屋权利;

(七)法律、法规规定的其他情形。

总结上述可知,在对房屋进行过户的时候,如果双方不存在买卖关系,那么就不需要请中介了,请中介也是花自己的钱浪费自己的时间等。面对判决书或调解书过户的情况不知道是否需要中介,现在点击律盾在线咨询系统就能够让他们为你服务。

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