爆破对房屋损害赔偿多少钱

来源:互联网整理 | 2020-03-09
一些旧楼在拆迁改造的时候,往往会用到爆破,但是在爆破的时候没有拿捏准,将周围的房屋也损坏了,这时候房屋的主人就会要求爆破的单位对自己进行经济补偿。那么,爆破对房屋损害赔偿多少钱?听听律盾小编的说法。

爆破对房屋损害赔偿多少钱?如果没有造成人身损害的,赔偿实际损失,如果造成人身损害的,依据《侵权责任法》赔偿。

物权法》第九十一条规定:“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。”如果你能提供证据证明,你家房屋受损是邻居建房施工所导致,你有权要求邻居停止侵害,恢复原状、赔偿损失。邻居在你家房屋如此近距离内建房,应不符合建筑物的间距要求。关于房屋损害与邻居建房之间的因果关系,可以委托有关专业机构进行鉴定。

房地产损害赔偿估价的特点

损害赔偿评估与一般价值评估相比,其估价的不同点主要体现在以下几点:

(1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

(2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估,通常还包括相关经济损失评估。

(3)损害赔偿评估的少有性更强,难以寻找到类似损害的赔偿实例。

房地产损害的赔偿金额

(1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:

赔偿金额=修复费用+相关经济损失

(2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:

赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值

(3)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:

赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失

(4)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。

(5)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定。

(6)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。

爆破对房屋损害时,房屋的主人不知道自己该怎么去争取赔偿可以在线询问律盾律师。

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